随着使用年限增长，仲恺校区部分厕所出现渗漏水问题，不仅影响日常使用，还可能导致墙体损坏和安全隐患。为此，我们制定了全面的渗漏水修缮及防水保温工程方案，旨在彻底解决渗漏问题，提升厕所的舒适度和节能效果。

一、问题诊断与成因分析

1. 渗漏水表现：常见问题包括地面渗水、墙根潮湿、管道接口漏水等。

2. 主要成因：防水层老化、施工缺陷、管道破损、保温不足导致冷凝水积聚。

二、修缮与防水工程措施

1. 基层处理：清除旧防水层，修复裂缝和空鼓，确保基层平整干燥。

2. 防水施工：采用高分子防水卷材或聚氨酯涂料，重点处理墙角、管道周围等薄弱部位，进行闭水试验验证效果。

3. 管道检修：更换老化管道，加强接口密封，防止漏水。

4. 保温层增设：在外墙或地面加装保温材料（如聚苯板），减少温差引起的冷凝问题。

三、工程优势与预期效果

1. 彻底防漏：通过多重防水措施，确保长期无渗漏。

2. 节能保温：保温层可降低热量损失，提升冬季使用舒适度。

3. 延长寿命：减少水分侵蚀，保护建筑结构。

4. 环保安全：使用无毒环保材料，符合绿色建筑标准。

四、施工注意事项

1. 工期安排：尽量避开使用高峰期，减少对师生的影响。

2. 质量控制：严格监督施工过程，确保每道工序达标。

3. 后期维护：工程完成后，提供维护指南，定期检查以预防问题复发。

仲恺厕所渗漏水修缮与防水保温工程是提升校园设施质量的关键项目。通过科学设计和规范施工，不仅能解决现有问题，还能为师生创造更安全、舒适的使用环境。我们建议尽快实施此方案，以保障校园设施的长期稳定运行。